2025 Ocak Konut Fiyat Endeksi Raporu

Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2025 Ocak Raporu

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2025 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %4,7 oranında artarak 165,9 seviyesine ulaşmıştır.

Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre ise KFE, %31,9 oranında bir artış göstermiştir.

Ancak, aynı dönemde reel olarak %7,2 oranında bir azalma yaşanmıştır. Özellikle, Aralık ayında KFE’nin %29,4 oranında arttığı gözlemlenmiştir.

Üç büyük ilimizin KFE değişimlerine baktığımızda, Ocak ayında konut fiyatlarının aylık bazda aşağıdaki gibi değiştiği görülmektedir:

• İstanbul: %3 artış
• Ankara: %5,7 artış
• İzmir: %4,9 artış

Yıllık bazda fiyat artışları ise şu şekildedir:

• İstanbul: %29,6 artış
• Ankara: %36,6 artış
• İzmir: %29,6 artış

Bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasının dinamiklerini ve değişimlerini daha iyi anlamamıza yardımcı olmaktadır. Özellikle büyük şehirlerde yaşanan fiyat artışları, konut talebinin yüksek olduğunu ve arzın bu talebi karşılamakta zorlandığını göstermektedir.