ABD’de Bekleyen Konut Satışlarında Düşüş: Aralık 2024 Raporu

ABD’de Bekleyen Konut Satışlarında Düşüş

ABD’de bekleyen konut satışları, Aralık 2024’te beklenilenin aksine yüzde 5,5 oranında bir azalma gösterdi.

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), bu döneme ait bekleyen konut satışları endeksini açıkladı.

Verilere göre, bekleyen konut satışları endeksi, bir önceki aya kıyasla 74,2 değerine gerileyerek önemli bir düşüş kaydetti.

Bekleyen konut satışları, Temmuz 2024’ten bu yana ilk kez düşüş yaşadı ve piyasa analistleri, bu dönemde endeksin değişim göstermeyeceği tahmininde bulunmuştu.

Sözleşme imzalamalarına dayanan bu satışlar, konut piyasasının gelecekteki yönü hakkında önemli ipuçları sunuyor.

Kasım 2024’te ise bu endeks aylık bazda yüzde 1,6 artış göstererek 78,5 değerine ulaşmıştı.

Ayrıca, Aralık 2024’te yıllık bazda bekleyen konut satışları da yüzde 5 oranında bir azalma yaşadı.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yaptığı açıklamada, sözleşme imzalamalarının art arda 4 ay boyunca yükseliş göstermesinin ardından yaşanan bu geri çekilmenin hoş bir haber olmadığını, ancak tamamen beklenmedik bir durum da olmadığını belirtti.

Yun, ekonomik verilerin asla düz bir çizgide seyretmediğini vurgulayarak, yüksek mortgage faiz oranlarının daha fazla nakit işlem yapılmasına yol açarak konut talebini önemli ölçüde zayıflatmadığını ifade etti.