Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yetkileri ve Hazine Taşınmazları Düzenlemeleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yetkileri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞB) tarafından yürütülen bazı işlemler, valilikler (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri) ve kaymakamlıklar (Milli Emlak Müdürlükleri/Şeflikleri) gibi yerel yönetim birimlerine devredilmiştir.

Bu durum, bakanlığın Resmi Gazete’de yayımlanan milli emlak genel tebliği ile resmiyet kazanmıştır.

Hazine taşınmazlarıyla ilgili olarak valiliklerin tahsis yetkisi, milli emlak dairesi başkanlığı bulunan illerde bu başkanlık tarafından, milli emlak dairesi başkanlığı bulunmayan illerde ise il müdürü tarafından kullanılacaktır.

Bu çerçevede, valilikler (il müdürlükleri) şu işlemleri gerçekleştirecektir:

• Kamu idareleri adına gerçekleştirilen ön tahsis işlemlerinin tahsis amacına yönelik olarak yatırım projelerinin hazırlanması,
• Yatırım programına alınması ve tesis veya bina inşaatına başlanması durumunda, hizmetin devamı süresince kesin tahsise dönüştürülmesi,
• Kamu idareleri tarafından satın alınan veya kamulaştırılan taşınmazlar ile bu idarelerin ihtiyaçları için Hazine’ye devredilen taşınmazların edinim amacına uygun olarak tahsis edilmesi.

2 Yıl Boş Bırakılan Taşınmazlarla İlgili Düzenlemeler

Valilikler ayrıca, daha önce süresiz tahsis edilen fakat en az 2 yıl boyunca boş bırakılan veya hiç kullanılmayan Hazine taşınmazlarının tahsislerini re’sen kaldırma yetkisine sahip olacaktır.

Ayrıca, kamu idarelerine tahsisli taşınmazlar üzerinde Güneş Enerjisi Santrali (GES) kurulmasına dair kısmi tahsis amacı değişikliklerini yapma yetkisi de verilmiştir.

Kamu konutlarının hizmet tahsisli olarak nitelendirilip nitelendirilemeyeceği konusundaki işlemler, meskun yerlerden uzak olan bu kapsamdaki yerlerin kira bedelinde %70 oranında indirim yapılması da valiliklerin yetki alanında yer almaktadır.

Valilikler ve kaymakamlıklar, Devlet İhale Kanunu çerçevesinde, yasayla belirlenen parasal sınırları göz önünde bulundurarak:

• Ankara, İstanbul ve İzmir için sınırın iki katı,
• Diğer büyükşehir belediyesi olan iller ve diğer iller için belirlenen parasal sınıra kadar olan taşınmazları satışa çıkarabileceklerdir.

Hazine taşınmazlarında irtifak hakkı tesis edilmesi veya kullanma izni verilmesi işlemleri, ihaleye çıkılmadan önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan izin alınarak gerçekleştirilecektir.

Ancak, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından lisanslandırılan tüzel kişiler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından belirlenen yatırımcılar ve Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu kapsamında yönetici şirketler lehine tesis edilecek irtifak hakları veya verilecek kullanma izinlerine ilişkin işlemler, bakanlıktan izin alınmaksızın valilikler tarafından sonuçlandırılacaktır.

Tebliğe göre, imar planları, değişiklikleri ve revizyonları için askı ilan süreleri göz önünde bulundurularak, bu ilanların ilgili idarelerden takip edilmesi valiliklerce, eğer taşınmaz ilçe sınırları içinde ise kaymakamlıklarca yürütülecektir.