Devletin Yeniden Başlattığı Sosyal Konut Projesi

Devletin Sosyal Konut Projesi Yeniden Hayata Geçiyor

35 yıl aradan sonra, devlet sosyal konut projelerini yeniden hayata geçiriyor.

Proje kapsamında, 2+1 ve 3+1 dairelerin inşası, İnşaat Müteahhitleri Birliği (KTİMB) üyeleri tarafından oluşturulan bir kooperatif aracılığıyla gerçekleştirilecek. İlk etapta Güzelyurt’ta 38 konut için temel atılması planlanıyor.

Güzelyurt’ta Temel Atma Töreni

KTİMB Başkanı Cafer Gürcafer, Güzelyurt’ta ruhsat aşamasına gelmiş olan 38 konutluk proje için temel atılacağını belirtti.

Gürcafer, “Birkaç ay arayla 2., 3. ve 4. etapların da yapılacağını düşünüyoruz.

Ruhsat alındığında ihale süreci tamamlanacak ve kooperatif ile anlaşma imzalanarak sürecimiz başlayacak.” dedi.

Alayköy, Hamitköy ve Haspolat Projeleri

Gürcafer, Alayköy’de 600-700 konutluk bir projenin birkaç ay içerisinde devreye gireceğini ifade ederek, “Alayköy tek etap olarak planlanacak.

Lefkoşa’nın konut ihtiyacı, Alayköy, Hamitköy ve Haspolat bölgelerinde yapılacak konutlarla çözülecek.

Arazi araştırmaları ve tahsisleri üzerinde çalışmalar devam ediyor.” diye ekledi.

Devletin Faiz Yükünü Üstleneceği Müjdesi

“Kişinin ödeyeceği konut fiyatı 35 bin sterlin civarında olacak.” diyen Gürcafer, “Aynı zamanda, vatandaşların faiz yükünün bir kısmını devletin faiz farkı fonundan karşılaması da gündemde.

Bu, güzel bir proje olacak ve insanlar uzun bir aradan sonra ciddi bir devlet desteği hissedecekler.” ifadelerini kullandı.

Cemre CEMALİ

Ülkedeki mülklerin giderek değer kazanması, yerel halkın mülk edinmesini zorlaştırdı.

Bu sorunun aşılması için hükümet, yıllardır yapılmayanı yaparak yeni sosyal konut projeleri planladı.

Başbakan Ünal Üstel, Güzelyurt ziyaretinde gençlerin uygun fiyatlarla konut sahibi olabilmesi için sosyal konut projelerinin yeniden başlatıldığını duyurdu. 28 Mart’ta Güzelyurt’ta ilk temelin atılacağını, Alayköy ve Karpaz’da da benzer projeler için hazırlıkların tamamlandığını müjdeledi.

KIBRIS muhabiri, Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği’nin yapımını üstleneceği proje ile ilgili olarak KTİMB Başkanı Cafer Gürcafer ile bir röportaj gerçekleştirdi.

Gürcafer, “Ülkenin en büyük sorunu barınma.

Alım gücü düştü ve insanlar barınma ihtiyaçlarını karşılayamıyor.” diyerek sosyal konut projelerinin detaylarını aktardı.

Proje Detayları ve Etaplar

Dairelerin 2+1 ve 3+1 olarak planlandığını belirten Gürcafer, Güzelyurt’ta 38 konutluk sosyal konut için temel atma töreninin gerçekleştirileceğini söyledi. “Güzelyurt’ta birkaç ay içerisinde 2. 3. ve 4. etapların yapımına başlanacak. Şu anda ruhsat aşamasına gelmiş olan 38 konutluk bir proje var.

Bunun ruhsatı alındığında ihale süreci tamamlanacak ve kooperatifle bir anlaşma imzalanarak süreç başlayacak.” dedi.

Alayköy Projesi

Gürcafer, Alayköy ile ilgili de çalışmaların hızla devam ettiğini ifade ederek, “Alayköy’deki projeyi birkaç ay içerisinde devreye almayı planlıyoruz.

Bu bölgelerdeki projelerin kaç konut olacağı henüz net değil ancak Alayköy’de 600-700 konut inşa etmeyi düşünüyoruz.

Proje tek etap halinde olacak.” diye belirtti.

Bu çalışmalar devam ederken Mesarya bölgesi ve Karpaz bölgesi ile ilgili de projelere başlanıldığını söyleyen Gürcafer, “Önümüzdeki birkaç ay içerisinde bu iş büyük bir ivme kazanacak.

Hem KTİMB hem de devlet olarak bu sınavı vereceğiz.” dedi.

Konut Talebi ve İhtiyacının Belirlenmesi

Gürcafer, öngörülen konut ihtiyacının 5 bin ile 10 bin arasında olduğunu belirtti. “Elimizde kesin bir veri yok ama bölgeden gelen sinyallere bakıldığında bu rakamlar karşımıza çıkıyor.” diyerek, “İnsanların alım gücü düştü ve barınma ihtiyaçlarını karşılayamıyorlar.

Bu projelerin suistimal edilmesine üzüldüğümü belirtmek isterim.” dedi.

Gürcafer, sosyal konut projelerinin kırsalda yerleşimi teşvik edeceğini ve kırsal kalkınmaya katkı sağlayacağını vurguladı. “35 yıl sonra ilk kez bu iş bu kadar ciddiyetle ele alındı.

Proje sürdürülebilir bir yapı olarak başlatılıyor.” dedi.

Konut Fiyatları ve Proje Süreçleri

Gürcafer, sosyal konutların fiyatı hakkında bir öngörüde bulunarak, “Kişinin borçlanacağı, ödeyeceği konut fiyatı 35 bin sterlin civarında olacak.

Bu rakamlar bu civarda olacaktır.

Ayrıca projede, devletin faiz farkı fonundan vatandaşların faiz yükünün bir kısmını karşılaması söz konusu.

Bu, insanlar için önemli bir devlet desteği olacaktır.” dedi.

Sosyal konut projelerinin tamamlanma süreleri hakkında da bilgi veren Gürcafer, “Örneğin; Güzelyurt’ta 38 konutluk bir proje, maksimum 1 yılda tamamlanır.

Sistem oturduktan sonra bir tane yapmak ile bin tane yapmak arasında fark yok.

Aynı anda birçok yerde sosyal konut inşa edebiliriz.” dedi.