Kasım Ayı Bekleyen Konut Satışları Endeksi Raporu

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), 2023 yılının Kasım ayına ait bekleyen konut satışları endeksini duyurdu.

Açıklanan verilere göre, ABD’de bekleyen konut satışları endeksi, Kasım ayında bir önceki aya oranla yüzde 2,2 artış göstererek 79 seviyesine yükseldi.

Bu artış, endeksin art arda dördüncü ayda yükseldiğini ve Şubat 2023’ten bu yana görülen en yüksek değeri kaydettiğini ortaya koyuyor.

Piyasa analistleri, bekleyen konut satışlarının bu dönemde yüzde 0,9 oranında bir artış göstermesini beklemekteydi.

Sözleşme imzalamalarına dayanarak konut satışlarının gelecekteki trendini işaret eden bu endeks, Ekim ayında da aylık bazda yüzde 1,8’lik bir artış ile 77,3 seviyesinde kaydedilmişti.

Kasım ayındaki bekleyen konut satışları, yıllık bazda da dikkat çekici bir artış göstererek yüzde 6,9 oranında yükseldi.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, bu veriler ışığında tüketicilerin mortgage faiz oranlarına yönelik beklentilerini yeniden gözden geçirdiklerini ve daha fazla mevcut konut stokundan yararlanma fırsatını değerlendirdiklerini belirtti.

Yun, mortgage oranlarının son 24 aydır ortalama yüzde 6’nın üzerinde seyrettiğine dikkat çekerek, alıcıların artık bu oranların önemli ölçüde düşmesini beklemediğini veya buna göre hareket etmediklerini ifade etti.

Ayrıca, piyasanın satıcıların lehine olma durumundan uzaklaştığını ve alıcıların müzakere yapma konusunda daha güçlü bir konum elde ettiklerini vurguladı.