Mortgage Bankalar Birliği Haftalık Verileri: Başvurularda Artış ve Faiz Oranları

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Haftalık Verileri Açıkladı

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 10 Ocak ile sona eren haftaya ait mortgage başvuru verilerini kamuoyuna duyurdu.

Bu verilere göre, mortgage başvurularında geçen haftaya kıyasla dikkat çekici bir artış yaşandı ve toplam başvurular yüzde 33,3 oranında yükseldi.

Bu süreçte, konut satın almaya yönelik başvuruların yüzde 27 oranında arttığı gözlemlenirken, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 44 gibi yüksek bir artış gösterdi.

Ülke genelinde 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta yüzde 6,99’dan yüzde 7,09’a çıkarak önemli bir yükseliş kaydetti.

Bunun yanı sıra, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,46’dan yüzde 6,43’e gerileyerek bir miktar düşüş yaşadı.

Beş Aydır Süregelen Artış

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, ABD ve uluslararası piyasalarda tahvil faizlerinin yüksek bütçe açıkları ve yapışkan enflasyon görünümü ile ilgili endişelerle birlikte yükselişini sürdürdüğünü ifade etti.

Bu durumun, mortgage faiz oranlarının üst üste beşinci haftada artmasına sebep olduğunu vurguladı.

Kan, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının Mayıs 2024’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını belirtti.

Yılın bu döneminin mortgage başvuru hacimleri açısından oldukça volatiliteli bir zaman dilimi olduğuna dikkat çeken Kan, bu nedenle yüzde değişimden ziyade başvuru seviyelerine odaklanmanın daha faydalı olabileceğini açıkladı.

Satın alma başvurularının bir yıl öncesine göre yüzde 2 daha düşük, yeniden finansman başvurularının ise yüzde 22 daha yüksek olduğunu aktardı.

Kan, hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularında hafta boyunca görülen büyük yüzdelik artışlar nedeniyle toplam başvuruların son bir ayın en yüksek seviyesine ulaştığını ifade etti.