Mortgage Başvurularında Düşüş: MBA Verileri Açıklandı

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Verileri Açıklandı

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), Noel tatili nedeniyle geçen hafta duyurulmayan verileri, 27 Aralık 2024 ile sona eren iki haftalık döneme ilişkin olarak paylaştı.

Bu verilere göre, mortgage başvurularında önemli bir düşüş yaşandı.

Geçen hafta gerçekleştirilen başvurular, iki hafta öncesine kıyasla yüzde 21,9 oranında azaldı.

Özellikle konut satın almaya yönelik başvurular, bu dönemde yüzde 13 oranında bir düşüş gösterirken, yeniden finansman başvurularında ise bu oran yüzde 36 olarak kaydedildi.

Bu durum, mortgage pazarında önemli bir duraksama olduğuna işaret ediyor.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, yüzde 6,89’dan yüzde 6,97’ye yükselmiş durumda.

Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,37’den yüzde 6,43’e çıkmıştır.

Bu artışlar, mortgage pazarındaki faaliyetlerin seyrini doğrudan etkilemektedir.

MBA Başekonomisti Mike Fratantoni, bu verilere ilişkin yaptığı değerlendirmede, mortgage faiz oranlarının 2024 yılının son haftasında yükseliş eğilimine girdiğini ve 30 yıl vadeli ortalama faiz oranının neredeyse yüzde 7 seviyesine ulaştığını belirtti.

Fratantoni, konut piyasasında genelde duraksama dönemlerinin yaşandığı bir süreçte, faiz oranlarındaki artışın hem yeniden finansman hem de konut satın alma başvurularında gözlemlenen düşüşle ilişkili olduğunu vurguladı.