Mortgage Başvurularında Düşüş: MBA Verileri
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan 3 Ocak ile sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerine göre, mortgage başvurularında önemli bir azalma kaydedildi. Geçtiğimiz hafta, önceki haftaya oranla mortgage başvuruları %3,7 oranında düştü. Bu süreçte, konut satın almaya yönelik başvurular %7 oranında gerilerken, yeniden finansman başvurularında %2'lik bir artış gözlemlendi.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta %6,97'den %6,99'a yükseldi. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %6,43'ten %6,46'ya çıkarak dikkat çekti. Bu yükselişler, mortgage piyasasında alıcılar üzerinde olumsuz bir etki yaratmaya devam ediyor.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, artan faiz oranlarının potansiyel alıcıları piyasadan caydırmaya devam ettiğine ve bu durumun konut satın alma faaliyetlerine sekte vurduğuna dikkat çekti. Kan, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının üst üste dördüncü hafta artış göstererek, Temmuz 2024'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını vurguladı. Ayrıca, yüksek oranlara rağmen yeniden finansman başvurularındaki artış, piyasanın dinamiklerini yansıtan önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.