Konut Fiyat Endeksi (KFE) Aralık 2023 Raporu

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), Aralık ayında da reel kayıp serisini sürdürmüştür.

Böylece konut piyasası, 2024 yılını reel kayıpla kapatmış oldu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, KFE Aralık ayında konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,4 oranında artmıştır.

Ancak, bu artış reel kayıpla birlikte değerlendirildiğinde, reel kayıp oranı yüzde 10,4 seviyesine ulaşmıştır.

Aralık ayında konut fiyatları, aylık bazda şehirler arasında farklılık göstermiştir:

• İstanbul: Aylık artış yüzde 2,1
• Ankara: Aylık artış yüzde 2
• İzmir: Aylık artış yüzde 0,4

Yıllık bazda ise fiyat artışları şu şekilde gerçekleşmiştir:

• İstanbul: Yıllık artış yüzde 26,3
• Ankara: Yıllık artış yüzde 34,4
• İzmir: Yıllık artış yüzde 25,2

Bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasının dinamiklerini ve zorluklarını gözler önüne sermekte, yatırımcılar ve alıcılar için önemli bir analiz kaynağı oluşturmaktadır.