Emlak Konut GYO 2024 Satış Sonuçları ve 2025 Hedefleri
Emlak Konut GYO’nun 2024 satış sonuçlarını ve 2025 hedeflerini keşfedin. Piyasa analizi, stratejiler ve gelecekteki projeler hakkında kapsamlı bilgilerle yatırım kararlarınızı güçlendirin.

Emlak Konut GYO, 2024 yılı satış sonuçlarını ve 2025 stratejik hedeflerini duyurdu. Şirketin genel müdürü Yasir Yılmaz’ın liderliğinde gerçekleştirilen toplantıya sermaye piyasası temsilcileri, yatırımcılar ve diğer paydaşlar katıldı.
Yılmaz, toplantının açılışında, Emlak Konut’un 2024 yılını güçlü bir finansal performansla tamamladığını belirtti.
Açıklanan son finansal verilere göre, aktif büyüklüklerinin 177 milyar liraya ulaştığını vurguladı ve bu durumun sektördeki liderliklerini pekiştirdiğini ifade etti.
Yılmaz, bu önemli başarının, devam eden projelerde uyguladıkları etkin maliyet optimizasyonu ve güçlü ön satış performansları sayesinde elde edildiğini belirterek, bu durumun şirketin finansal istikrarını ve büyüme potansiyelini net bir şekilde ortaya koyduğunu dile getirdi. 2025 yılı için çeşitli finansal enstrümanlarla aktif büyüklüklerini ve gelirlerini artırmayı hedeflediklerini açıklayan Yılmaz, şöyle devam etti:
- “Daha önce olduğu gibi, hem vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıran hem de yatırımcıları heyecanlandıracak kampanyalarla sektördeki hareketliliği desteklemeye devam edeceğiz.”
- “Emlak Konut Global ile Suudi Arabistan’da başlattığımız girişimle, ‘Küresel Ölçekte Lider’ vizyonumuz doğrultusunda farklı ülkelerde güçlü bir şekilde yer almak için çalışmalarımız sürüyor.”
- “İştiraklerimiz arasında yer alan EPP’yi kentsel dönüşüm projelerinde lider konuma getirmeyi ve bununla birlikte 2025 yılı içinde EPP’nin halka arz çalışmalarına başlamayı planlıyoruz.”
- “EKA’nın yerlilik oranını yüzde 95’e çıkararak uluslararası pazarda etkili olmasını sağlamayı amaçlıyoruz.”
Yılmaz, ayrıca EKA Enerji ve Teknoloji şirketinin, araç şarj istasyonlarını işletmek ve teknoloji yatırımlarını yönetmek için kurulduğunu belirtti.
Bu şirketin, EKA’nın finansal gücünü ve Emlak Konut’un marka değerini artıracağını ifade etti.
2024 Yılında 86 İhale Gerçekleştirildi
Toplantıda, Emlak Konut’un 2024 yılında toplamda 86 ihale gerçekleştirerek 5 bin 620 bağımsız bölümün satışını yaptığını ve bu sayede sektördeki dinamizmini ve proje üretim kapasitesini başarıyla ortaya koyduğunu vurgulandı. Şirket, arsa geliştirme çalışmalarının sonucunda 5 milyon metrekarelik arsa stoğuna ulaşarak gelecekteki projeleri için sağlam bir temel oluşturdu.
Ayrıca ihale edilmemiş arsa stoğunun ekspertiz değerinin 58 milyar 200 milyon lira olduğu belirtildi.
2024 yılı içerisinde Emlak Konut’un toplam 51 milyar lira ön satış ve arsa satışı geliri elde ederek ticari başarısını güçlendirdiği, 4 milyar 200 milyon lira kâr hedefini de başarıyla koruduğu ifade edildi.
Ayrıca, gelecek dönemde devam eden 33 gelir paylaşımı projesinden toplam 44 milyar 900 milyon lira tutarındaki yıllara sari kârı taahhüt altına aldığı açıklandı.
Uluslararası büyüme vizyonu çerçevesinde, Suudi Arabistan’da Emlak Konut Global markasıyla bir şirket kurulduğu da hatırlatıldı.
Bu girişim kapsamında, ilk etapta Riyad kentinde 1,000 bağımsız birimin inşasının hedeflendiği belirtildi.
2025’te 102 Bin Bağımsız Bölümün Teslimi Hedefleniyor
Kahramanmaraş merkezli depremlerin etkilediği bölgelerde yapılan çalışmalara da değinilen toplantıda, 2025’te özellikle deprem bölgesi başta olmak üzere kentsel dönüşüm projeleri, gelir paylaşımı ve anahtar teslim modeli projelerinde toplamda 102 bin bağımsız bölümün tesliminin hedeflendiği bildirildi.
Yıl içerisinde tamamlanan ihalelerle birlikte, Emlak Konut’un arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı projeleriyle asgari garanti edilen Emlak Konut payının 88 milyar 793 milyon liraya ulaştığı açıklandı.
Bu projelerde elde edilen başarılı ön satış oranının, 2029 yılına kadar tamamlamayı hedeflenen tüm projelerin yüzde 46’sına denk geldiği vurgulandı.
Ayrıca, proje inşaat ilerleme oranının da yüzde 61 seviyesine ulaştığı belirtildi.
Toplantıda, 2018’den bu yana Emlak Konut çatısı altında faaliyet gösteren Emlak Planlama Proje Yönetimi A.Ş. (EPP), 2024 itibarıyla 3,4 milyar lira şirket değeri ve 3,1 milyar lira aktif büyüklüğe ulaştığı açıklandı.
Toplam 28 proje ile 17 bin 504 bağımsız birimin inşasının devam ettiği, 2021’de kurulan Emlak Konut Asansör Sistemleri’nin (EKA) şirket değerinin 275 milyon liradan 8,9 milyar liraya, aktif büyüklüğünün ise 294 milyon liradan 3,3 milyar liraya yükseltildiği belirtildi.
Hedef 245 Milyar Liralık Aktif Büyüklüğüne Ulaşmak
Toplantıda, Emlak Konut’un 2025 yılında aktif büyüklüğünü 245 milyar liraya, yıllık kârını 12 milyar liraya ve ön satış gelirlerini 75 milyar liraya çıkarmayı hedeflediği belirtildi.
Bu kapsamda 45 yeni ihale gerçekleştirmeyi ve bu ihalelerle birlikte 3 milyon metrekare arsa geliştirmeyi planladıklarını duyurdular. Şirketin özellikle 2025 yılında Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), proje bazlı GYF’ler ve gayrimenkul sertifikaları gibi çeşitli finansal enstrümanları etkin bir şekilde kullanarak aktif büyüklüğünü ve gelirlerini önemli ölçüde artırmayı hedeflediği ifade edildi.
Emlak Konut Gelir Paylaşımı 1.
Katılım Gayrimenkul Yatırım Fonu ile 5 milyar liralık bir ihraç büyüklüğüne ulaşmayı bekledikleri kaydedildi.
Toplantıda, Ziraat Portföy iş birliğiyle yeni hayata geçirilecek GYF’nin, şirketin finansal esnekliğini artırırken yatırımcılara sürdürülebilir bir getiri sunmayı amaçladığı ve stratejik bölgelerdeki nitelikli projelere yatırım yapma imkanı tanıyacağı belirtildi.