İçişleri Bakanı Dursun Oğuz’dan Yabancıların Taşınmaz Mal Alımıyla İlgili Yeni Düzenleme Açıklamaları

Giriş

İçişleri Bakanı Dursun Oğuz, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) gerçekleştirilen önemli yasa değişiklikleri ve düzenlemeleri kamuoyuyla paylaşmak amacıyla, BRT ekranlarında yayınlanan ve Pembe Paşaoğlulları’nın hazırlayıp sunduğu ‘18. Saat’ programına katıldı. Bu programda, özellikle yabancıların taşınmaz alımıyla ilgili yeni düzenleme ve sektörün karşılaştığı zorluklar detaylı şekilde ele alındı.

Ekonomik ve Siyasi Boyutlar

Oğuz, sözlerine “Emlak sektörünün içinde bulunduğu durumu hepimiz yakından biliyoruz. Bu durumun hem ekonomik hem de siyasi boyutları var. Ekonomik açıdan, ülkenin genel durumu ve geleceği açısından büyük önemi bulunan bu konu, farklı siyasi kılcallar tarafından da yakından izleniyor.” diyerek başladı.

Oğuz, “Dün Başbakanımızın yaptığı açıklamalar da bu doğrultuda. Türkiye Cumhuriyeti yetkilileriyle yürütülen görüşmeler ve çalışmalar devam ediyor. Amacımız, hem iki tarafın da menfaatine olacak düzenlemeler yapmak hem de KKTC’nin ekonomik istikrarını sağlamaktır.”

Yasa ve Veri Toplama Süreci

İçişleri Bakanı, “Biz bu yasa tasarısını hazırlarken tüm paydaşların görüşlerini dikkate aldık. 2024 Mayıs ayına kadar, bu yasa kapsamında toplanan veriler ışığında, KKTC’de yabancıların taşınmaz alımındaki gerçek tabloyu ortaya koymayı hedefledik.”

Oğuz, ekliyor: “Bu yasa ile birlikte, KKTC’de yabancılara satılan taşınmazların gerçek miktarlarına ulaşmak ve veriye dayalı kararlar almak mümkün hale geldi. Çünkü, öncesinde elimizde net veriler yoktu ve bu durum, “KKTC elden gitti” söylemlerine zemin hazırlıyordu.”

Yasa Uygulaması ve Piyasa Talepleri

Hükümetin kararlılıkla yasa çıkardığını belirten Oğuz, “Yasa yürürlüğe girdikten sonra, piyasa ve sektörle ilgili yeni talepler ortaya çıktı. Özellikle Simon Aykut davası ve tutuklamalar sonrası, bu talepler farklı boyutlara ulaştı.” dedi. Ayrıca, inşaat sektörünün zor günler geçirdiğine dikkat çekerek, “Bu durumlara çözüm bulmak adına, kanun hükmünde kararnameyle geçici düzenlemeler yaptık.”

Mevcut Düzenlemeler ve Yasal Süreç

Oğuz, “Elimizdeki veriler sayesinde, yasa sonrası sektördeki beklentileri karşılamaya çalışıyoruz. Aynı zamanda, yasa tasarısını meclise göndererek, kalıcı yasal düzenlemeleri de hayata geçirmeyi amaçlıyoruz.”

Siyasi Karar ve Sektör Destekleri

Hükümetin, sektörün taleplerine yanıt verme ve siyasi baskılardan kurtulma adına önemli adımlar attığını vurgulayan Oğuz, “51’e 49 oranında, KKTC topraklarının yabancılara satışında düzenlemeler yaptık. Ayrıca, yabancı 3. ülke vatandaşlarına yönelik toprak satışında da yeni imkanlar sağladık.”

Siyasi Amaçlar ve Ekonomik Destekler

Oğuz, açıklamasında şu ifadeleri kullandı: “Amacımız, siyasal baskıları hafifletmek ve ekonomik açıdan ülkeye canlılık kazandırmak. Yabancılara apartman dairesi satış hakkını 3’den 6’ya, villalar için ise 1’den 2’ye çıkardık. Bu düzenlemeler, inşaat sektörüne nefes aldırmayı hedefliyor.”

Kaynaklar ve Ekonomik Destekler

Eleştirilerin aksine, yabancılara taşınmaz satışı ve getirilen fonların önemine değinen Oğuz, “Sosyal konut fonu ve diğer kaynaklar aracılığıyla, ülkedeki emlak fiyatlarını dengelemeyi ve gençlerimize faiz desteği sunmayı amaçlıyoruz. Ayrıca, KKTC’deki Rum mallarının ödemeleri ve diğer finansman kaynaklarına ulaşmak için de bu fonları kullanıyoruz.”

Gelecek ve Sektöre Bakış

Son olarak, Oğuz, “İnşaat sektörünün içinde bulunduğu zor durumu aşmak için, önümüzdeki süreçte alınacak sonuçlara göre hareket edeceğiz. Siyasi mücadeleler ve sektör ihtiyaçları doğrultusunda, elimizden gelen tüm çabayı göstereceğiz.”

İçişleri Bakanı, sözlerini, “Siyasal baskılar ve tutuklamalar olsa da, ülkemizin menfaatleri doğrultusunda mücadelemizi sürdüreceğiz. İnşaat sektörünü kapatıp, çaresizliğe terk etmek yerine, yapıcı adımlar atmaya devam edeceğiz.” diyerek tamamladı.