Kıbrıs’ta Mülkiyet ve Hukuki Güvence Üzerine Güncel Gelişmeler

“TMK çözüm üretiyor”: Sadeghi’den Güven ve İstikrar Mesajı

Rum yönetiminin, taşınmaz mal ve mülkiyet konularında uluslararası hukuka aykırı adımlar atmaya devam ettiği bir dönemde, Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Hüseyin Sadeghi önemli açıklamalarda bulundu. Sadeghi, yaptığı açıklamalarda, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin kendi hukuk sistemi, tapu yapısı ve mülkiyet haklarının devletimizin koruması altında olduğunu vurgulayarak, sektör temsilcileri, yatırımcılar ve halkımızın panik yapmaması gerektiğini ifade etti.

Rum Yönetiminin Siyasi ve Hukuki Tuzağı

Rum tarafının, mahkemeleri ve uluslararası platformları kullanarak mülkiyet sorunlarını siyasi bir araç haline getirmeye çalıştığını belirten Sadeghi, son dönemde yaşanan tutuklamalar ve emlak sitelerinin kapatılması gibi olayların tamamen siyasi saiklerle gerçekleştirildiğine dikkat çekti. Bu adımların, uluslararası hukukun temel ilkelerine ve mülkiyet hakkına aykırı olduğunu vurgulayan Sadeghi, bu tarz girişimlerin ilk kez yaşanmadığını ve Türk halkının her zaman serinkanlılık ve dirayetle karşılık verdiğini hatırlattı.

Güçlü ve Kararlı Bir Duruş Gerekiyor

Sadeghi, sektörün ve halkın bu süreçte panik olmaması gerektiğini belirterek, “Buradan çok net bir mesaj vermek isterim: Ne sektör temsilcileri, ne yatırımcılar, ne de halkımız panik yapsın. KKTC’nin kendi hukuk sistemi, tapu yapısı ve mülkiyet güvenliği, devletimizin güvencesi altındadır.” dedi. Ayrıca, uluslararası hukuk tarafından tanınan Taşınmaz Mal Komisyonu’nun mülkiyet sorunlarına çözüm üretmeye devam edeceğine inancını dile getirdi.

Gelişmiş ve Güçlü Bir Yapıya Doğru

Sadeghi, bu aşamada daha kararlı ve kurumsal adımlar atmanın zamanı geldiğine işaret ederek, “Taşınmaz Mal Komisyonu’nun daha etkin ve güçlü çalışması gerektiğine inanıyoruz. Bunun için hem mali hem de idari kapasitesini artırmak önceliğimiz olmalıdır.” şeklinde konuştu. Ayrıca, emlak vergileri ve turizm katkılarıyla Mal Tazmin Komisyonu’nun finansal altyapısının güçlendirilmesi gerektiğine değindi. Bu bağlamda, yeni finans kaynakları yaratmanın önemine dikkat çekti:

• Yabancıların Kuzey Kıbrıs’taki mülk satışlarından elde edilen gelirlerin artırılması
• Yıllık emlak vergileri içinde küçük oranlı bir katkı fonu oluşturulması
• Turistler tarafından ödenecek sembolik katkı paylarının getirilmesi

Bunun yanı sıra, bu önlemlerle Taşınmaz Mal Komisyonu’nun daha hızlı karar alabilen, daha fazla dosya sonuçlandırabilen ve uluslararası arenada daha güçlü durabilen bir yapıya kavuşabileceği ifade edildi.

Türk Tarafı ve Türkiye’nin Gücü

Sadeghi, “Bizim elimizde Rum tarafından daha güçlü araçlar var. Burada önemli olan birlik ve beraberliği sağlamaktır.” diyerek, Türk tarafı ve Türkiye’nin hukuki ve diplomatik alandaki imkanlarının farkında olunması gerektiğine işaret etti. Ayrıca, “Biz, tüm hukuki ve diplomatik araçlara sahibiz ve bu süreçten daha güçlü çıkabiliriz. Yeter ki birlik içinde hareket edelim ve duruşumuzu sürdürelim.” şeklinde sözlerini tamamladı.